Informacje
Standardy i wytyczne
Treść strony
KARTA INFORMACYJNA SP - 014
1. ZATWIERDZENIE PROJEKTU BUDOWLANEGO I UZYSKANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Uzyskanie pozwolenia na budowę jest wymagane dla inwestycji nie wymienionych w art. 29 ustawy Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623)
2. Nazwa wydziału:
Wydział Architektury i Budownictwa
Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
3. Podstawa prawna:
Art. 28, 33, 34 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623)
4. Wymagane dokumenty:
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. Do wniosku należy dołączyć:
- oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- decyzję o warunkach zabudowy lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
-
projekt budowlany, (w 4 egzemplarzach) wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi opracowany i sprawdzony (jeżeli sprawdzenie jest wymagane) przez uprawnionego projektanta, zawierający również:
- oświadczenie projektanta (oraz sprawdzającego) o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
- zaświadczenie o przynależności projektantów (oraz sprawdzających) do właściwej izby samo-rządu zawodowego, aktualne na dzień opracowania projektu,
- dokumenty potwierdzające uprawnienia projektantów,
- informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – zgodnie z art. 20 ust 1 pkt 1b,
- decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody, wydaną przez Wydział Środowiska odpowiedniego Urzędu Gminy, dla inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
- dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, wypis lub kopia.
- dowód zapłaty opłaty skarbowej za pozwolenie i pełnomocnictwo.
Szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. nr 120 poz. 1133 ze zmianami)
Tabela 1 - Elementy wniosku, załączników do wniosku i projektu budowlanego podkegające sprawdzeniu w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Toruniu (patrz poniżej).
Jeżeli wniosek nie czyni zadość wymaganiom ustalonym w przepisach prawa, organ wzywa postanowieniem do usunięcia nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
6. Opłaty skarbowe
Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o wydanie zezwolenia:
a) budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna :
- za każdy m2 powierzchni użytkowej – 1 zł.
- nie więcej niż – 539 zł.
b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 14 zł.
c) innego budynku – 48 zł.
d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł.
e) budowli związanych z produkcją rolną – 112 zł.
f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi – 2143 zł.
g) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych o długości do 1km – 105 zł.
h) innych budowli – 155 zł.
i) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 91 zł.
na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych opłata skarbowa wynosi 50% stawek podanych powyżej,
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.
- złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia – od każdego stosunku pełnomocnictwa – 17 zł.
- od zatwierdzenia projektu budowlanego – 47 zł. (opłata pobierana w przypadku zamierzenia obejmującego więcej niż jeden obiekt: zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę jednego z obiektów),
- za wydanie pozwolenia na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym:
- wydanie duplikatu pozwolenia – 24 zł.
Nie podlegają opłacie czynności urzędowe dokonane w sprawach:
- budownictwa mieszkaniowego,
- budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
- budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
- instytucji jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
W przypadku wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty nie uwzględnia się powierzchni części mieszkalnej tego budynku.
Forma wnoszenia opłaty skarbowej:
Opłaty skarbowej - bez prowizji - można dokonywać:
1. w kasie Starostwa Powiatowego w Toruniu – u l. Towarowa 4-6 - parter
(od godz. 7.30-14.00 /we wtorki od 8.00 do 15.00/)
2. w kasach organu podatkowego tj. w Urzędzie Miasta Torunia:
- przy ul. Grudziądzkiej 126 B (od godz. 8.00-17.00)
- przy ul. Batorego 38/40 (od godz. 8.00-17.00)
3. w placówkach Banku Millennium:
- przy ul. Rynek Staromiejski 5 (w godz. 10.00-18.00)
- przy ul. Rynek Nowomiejski 21 (w godz. 9.00-17.00)
- przy ul. Szosa Chełmińska 17 ( w godz. 8.00-18.00)
- przy ul. Łyskowskiego 8 (w godz. 8.00-18.00)
- przy ul. Wyszyńskiego 10a ( w godz. 10.00-18.00).
Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Banku Millennium nr 37 1160 2202 0000 0000 8344 0799.
7. Termin załatwienia sprawy:
Niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a w sprawie szczególnie skomplikowanej nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.
Do terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu
8. Jednostka prowadząca sprawę:
Wydział Architektury i Budownictwa
Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
9. Tryb odwoławczy:
Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Kujawsko-Pomorskiego w Bydgoszczy za pośrednictwem Starosty Toruńskiego w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronom postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.
10. Dodatkowe informacje:
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub jeżeli budowa została przerwana na dłużej niż 3 lata.
drukuj- opublikował: Marzena Pietruszyńskadata publikacji: 2011-01-13 12:19
- zmodyfikował: Marzena Pietruszyńskaostatnia modyfikacja: 2011-01-13 13:18
- opublikował: Marzena Pietruszyńskadata publikacji: 2011-01-13 12:20
- opublikował: Marzena Pietruszyńskadata publikacji: 2007-04-17 13:04
- zmodyfikował: Marzena Pietruszyńskaostatnia modyfikacja: 2011-01-13 12:25
Ważne strony
Intranet
Banery
