Ścieżka nawigacyjna
Informacje
Standardy i wytyczne
Treść strony
KARTA INFORMACYJNA SP- 018
1. ZMIANA DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ – ZAMIAR WPROWADZENIA ISTOTNYCH ZMIAN W STOSUNKU DO ZATWIERDZONEGO PROJEKTU BUDOWLANEGO
Decyzja zmieniająca pozwolenie na budowę obiektu budowlanego wydana zostaje na wniosek inwestora.
2. Nazwa wydziału:
Wydział Architektury i Budownictwa
Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
3. Podstawa prawna:
Art. 36a, ust. 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – ustawy Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623)
4. Wymagane dokumenty:
Wniosek o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę. Do wniosku należy dołączyć:
- Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
-
Projekt budowlany zamienny (w 4 egzemplarzach) względnie aneks do projektu budowlanego, wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi opracowany i sprawdzony (jeżeli sprawdzenie jest wymagane) przez uprawnionego projektanta, zawierający również:
- oświadczenie projektanta (oraz sprawdzającego) o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
- zaświadczenie o przynależności projektantów (oraz sprawdzających) do właściwej izby samo-rządu zawodowego, aktualne na dzień opracowania projektu,
- dokumenty potwierdzające uprawnienia projektantów,
- informację dotyczącą wprowadzonych istotnych (art.36a ust.5) zmian w stosunku do zatwierdzonego projektu budowlanego,
- informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – zgodnie z art. 20 ust 1 pkt 1b.
- dla inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko – decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody wydaną przez Wydział Środowiska odpowiedniego Urzędu Gminy.
- dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, wypis lub kopia.
- dowód zapłaty opłaty skarbowej za pozwolenie i pełnomocnictwo.
Jeśli budowa została rozpoczęta i minęło ponad 2 lata od dnia uzyskania klauzuli prawomocności przez decyzje zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę należy przedłożyć dziennik budowy (kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem lub oryginał do wglądu).
Szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. nr 120 poz. 1133 ze zmianami)
Tabela 1 - Elementy wniosku, załączników do wniosku i projektu budowlanego podlegające sprawdzeniu w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Toruniu (patrz poniżej).
Jeżeli wniosek nie czyni zadość wymaganiom ustalonym w przepisach prawa, organ wzywa postanowieniem do usunięcia nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
5. Opłaty skarbowe
Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o wydanie zezwolenia:
- złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia – od każdego stosunku pełnomocnictwa – 17 zł.
- za zmianę pozwolenia na budowę zatwierdzające istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu – 10 zł
-
za zmianę pozwolenia wprowadzające budowę /rozbudowę/ nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym :
a) budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna :
- za każdy m2 powierzchni użytkowej – 1 zł.
- nie więcej niż – 539 zł.
b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 14 zł.
c) innego budynku – 48 zł.
d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł.
e) budowli związanych z produkcją rolną – 112 zł.
f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi – 2143 zł.
g) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych o długości do 1km – 105 zł.
h) innych budowli – 155 zł.
i) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 91 zł. - wydanie duplikatu pozwolenia – 24 zł.
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.
Nie podlegają opłacie czynności urzędowe dokonane w sprawach:
- budownictwa mieszkaniowego,
- budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
- budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
- instytucji jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
Forma wnoszenia opłaty skarbowej:
Opłaty skarbowej - bez prowizji - można dokonywać:
1. w kasie Starostwa Powiatowego w Toruniu – ul. Towarowa 4-6 - parter
(od godz. 7.30-14.00 /we wtorki od 8.00 do 15.00/)
2. w kasach organu podatkowego tj. w Urzędzie Miasta Torunia:
- przy ul. Grudziądzkiej 126 B (od godz. 8.00-17.00)
- przy ul. Batorego 38/40 (od godz. 8.00-17.00)
3. w placówkach Banku Millennium:
- przy ul. Rynek Staromiejski 5 (w godz. 10.00-18.00)
- przy ul. Rynek Nowomiejski 21 (w godz. 9.00-17.00)
- przy ul. Szosa Chełmińska 17 ( w godz. 8.00-18.00)
- przy ul. Łyskowskiego 8 (w godz. 8.00-18.00)
- przy ul. Wyszyńskiego 10a ( w godz. 10.00-18.00).
Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Banku Millennium nr 37 1160 2202 0000 0000 8344 0799.
6. Termin załatwienia sprawy :
Niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a w sprawie szczególnie skomplikowanej nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.
Do terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu
7. Jednostka prowadząca sprawę:
Wydział Architektury i Budownictwa
Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
8. Tryb odwoławczy:
Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Kujawsko-Pomorskiego w Bydgoszczy za pośrednictwem Starosty Toruńskiego w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronom postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.
9. Dodatkowe informacje:
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub jeżeli budowa została przerwana na dłużej niż 3 lata – informacja niniejsza dotyczy również decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
Wprowadzane zmiany muszą być zgodne z ustaleniami pierwotnej decyzji o warunkach zabudowy, względnie zgodne z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Wnioskowane przez inwestora zmiany w wydanej decyzji, nie wynikające z zamiaru wprowadzenia zmian w zatwierdzonym projekcie budowlanym, rozpatrywane są w oparciu o rozdział 13 – „Uchylenie, zmiana oraz stwierdzenie nieważności decyzji” ustawy z 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071, ze zmianami).
drukuj- opublikował: Marzena Pietruszyńskadata publikacji: 2011-01-13 13:24
- zmodyfikował: Marzena Pietruszyńskaostatnia modyfikacja: 2011-01-13 14:02
- opublikował: Marzena Pietruszyńskadata publikacji: 2011-01-13 13:26
10. Druki do pobrania:
- opublikował: Marzena Pietruszyńskadata publikacji: 2010-10-19 13:20
- zmodyfikował: Marzena Pietruszyńskaostatnia modyfikacja: 2011-01-13 13:35
Ważne strony
Intranet
Banery
