BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ STAROSTWA POWIATOWEGO W TORUNIU

• STAROSTWO POWIATOWE »
• Jak załatwić sprawę w Urzędzie »
• Zaświadczenie o samodzielności lokalu »

Karta informacyjna SP-16A

1. Nazwa procedury:
   Zaświadczenie o samodzielności lokalu.
   Zaświadczenie wydaje się na wniosek osoby (fizycznej lub prawnej) ubiegającej się o ustanowienie odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu.
2. Nazwa wydziału:
   Wydział Architektury i Budownictwa
   Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
3. Podstawa prawna:
   • Art. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali,
   • Art. 217 ustawy z 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego
4. Wymagane dokumenty:
   Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu. Do wniosku należy dołączyć:
   • inwentaryzację lokalu wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi, sporządzoną w formie rysunku technicznego,
   • rzut odpowiedniej kondygnacji budynku z naniesioną lokalizacją lokalu i pomieszczeń do niego przynależnych
   • wyrys z operatu ewidencyjnego, względnie kopię planu sytuacyjnego z naniesioną lokalizacją lokalu i pomieszczeń przynależnych.
   • dowód zapłaty opłaty skarbowej za pełnomocnictwo
5. Opłaty:
   Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o wydanie zaświadczenia:
   • złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia – od każdego stosunku pełnomocnictwa – 17 zł.
   • od wydania zaświadczenia – 17 zł.
     Nie podlegają opłacie skarbowej wnioski, załączniki do wniosku oraz pozwolenia w sprawach:
   • budownictwa mieszkaniowego,
   • budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
   • budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
   • instytucji jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
     Forma wnoszenia opłaty skarbowej:
     Opłaty skarbowej - bez prowizji - można dokonywać:
   • w kasie Starostwa Powiatowego w Toruniu – u l. Towarowa 4-6 - parter
   • w kasach organu podatkowego tj. w Urzędzie Miasta Torunia przy ul. Grudziądzkiej 126 B.
     Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Banku Millennium nr 37 1160 2202 0000 0000 8344 0799.
6. Termin załatwienia sprawy:
   do 7 dni
7. Jednostka prowadząca sprawę:
   Wydział Architektury i Budownictwa
   Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
8. Tryb odwoławczy:
   Na postanowienie odmawiające wydania zaświadczenia bądź zaświadczenia o treści żądanej przez wnioskodawcę, służy zażalenie do Wojewody Kujawsko-Pomorskiego za pośrednictwem Starosty Toruńskiego w terminie 7 dni od dnia jego doręczenia.
9. Dodatkowe informacje:
   Samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy o własności lokali, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne.
   Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane pomieszczeniami przynależnymi.
   Ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym zgłoszeniem, i zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie. Odrębną nieruchomość w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą stanowić co najwyżej dwa samodzielne lokale mieszkalne.
10. Druki do pobrania:
    Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu - druk do pobrania poniżej.