KARTA INFORMACYJNA SP-014
1. Zatwierdzenie projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia na budowę.
Uzyskanie pozwolenia na budowę jest wymagane dla inwestycji nie wymienionych w art. 29 ustawy Prawo Budowlane.
2. Nazwa wydziału:
Wydział Architektury i Budownictwa
Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
3. Podstawa prawna:
Art. 28, 33, 34 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zmianami)
4. Wymagane dokumenty:
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. Do wniosku należy dołączyć:
1) oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
2) decyzję o warunkach zabudowy lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
3) projekt budowlany, (w 4 egzemplarzach) wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi opracowany i sprawdzony (jeżeli sprawdzenie jest wymagane) przez uprawnionego projektanta, zawierający również:
- oświadczenie projektanta (oraz sprawdzającego) o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
- zaświadczenie o przynależności projektantów (oraz sprawdzających) do właściwej izby samorządu zawodowego, aktualne na dzień opracowania projektu,
- dokumenty potwierdzające uprawnienia projektantów,
- informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – zgodnie z art. 20 ust 1 pkt 1b ustawy Prawo budowlane,
- decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody, wydaną przez Wydział Środowiska odpowiedniego Urzędu Gminy, dla inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
4) dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, wypis lub kopia
5) dowód zapłaty opłaty skarbowej za pozwolenie i pełnomocnictwo.
Szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego określa Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 ze zmianami).
Tabela 1 (plik do pobrania tutaj) – Elementy wniosku, załączników do wniosku i projektu budowlanego podlegające sprawdzeniu w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Toruniu.
Jeżeli wniosek nie czyni zadość wymaganiom ustalonym w przepisach prawa, organ wzywa postanowieniem do usunięcia nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
5. Opłaty skarbowe:
Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o wydanie zezwolenia:
1) złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia – od każdego stosunku pełnomocnictwa – 17 zł.
2) od zatwierdzenia projektu budowlanego – 47 zł. (opłata pobierana w przypadku zamierzenia obejmującego więcej niż jeden obiekt: zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę jednego z obiektów),
3) za wydanie pozwolenia na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym:
- budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna:
- za każdy m2 powierzchni użytkowej – 1 zł.
- nie więcej niż – 539 zł. - budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 14 zł.
- innego budynku – 48 zł.
- studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł.
- budowli związanych z produkcją rolną – 112 zł.
- sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi – 2143 zł.
- sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych o długości do 1km – 105 zł.
- innych budowli – 155 zł.
- urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 91 zł.
na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych opłata skarbowa wynosi 50% stawek podanych powyżej,
- wydanie duplikatu pozwolenia – 24 zł.
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.
Nie podlegają opłacie czynności urzędowe dokonane w sprawach:
- budownictwa mieszkaniowego,
- budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
- budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
- instytucji jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
W przypadku wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty nie uwzględnia się powierzchni części mieszkalnej tego budynku.
Forma wnoszenia opłaty skarbowej:
Opłaty skarbowej - bez prowizji - można dokonywać:
- w kasie Starostwa Powiatowego w Toruniu – u l. Towarowa 4-6 - parter
- w kasach organu podatkowego tj. w Urzędzie Miasta Torunia - przy ul. Grudziądzkiej 126 B.
Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Banku Millennium nr 37 1160 2202 0000 0000 8344 0799.
6. Termin załatwienia sprawy:
Niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 65 dni.
Do terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.
7. Jednostka prowadząca sprawę:
Wydział Architektury i Budownictwa
Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
8. Tryb odwoławczy:
Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Kujawsko-Pomorskiego w Bydgoszczy za pośrednictwem Starosty Toruńskiego w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronom postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.
9. Dodatkowe informacje:
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub jeżeli budowa została przerwana na dłużej niż 3 lata.
10. Druki do pobrania:
Druki formularzy do pobrania poniżej.
Metryka
- [treść archiwalna]
- autor lub odpowiedzialny za treść: Krzysztof Melkowskidata wytworzenia: 2015-09-08
- opublikował: Marzena Pietruszyńskadata publikacji: 2011-01-13 12:19
- zmodyfikował: Marzena Pietruszyńskaostatnia modyfikacja: 2017-10-04 09:01
Rejestr zmian
- zmieniono 2014-02-10 12:14 przez Marzena Pietruszyńska: Aktualizacja karty informacyjnej zgodnie z obowiązującym stanem prawnym, wymiana tabeli 1.
- zmieniono 2015-09-15 11:38 przez Marzena Pietruszyńska: Zmiana treści karty informacyjnej.
- zmieniono 2015-09-15 11:42 przez Marzena Pietruszyńska: Formatowanie tekstu.
- zmieniono 2016-02-25 11:11 przez Marzena Pietruszyńska: Utworzono link do uaktualnionej tabeli pn.: "Elementy wniosku, załączników do wniosku i projektu budowlanego podlegające sprawdzeniu..."
- zmieniono 2017-01-11 10:18 przez Marzena Pietruszyńska: Aktualizacja podstawy prawnej.
- zmieniono 2017-10-04 09:01 przez Marzena Pietruszyńska: Aktualizacja podstawy prawnej.