Biuletyn Informacji Publicznej
STAROSTWA POWIATOWEGO W TORUNIU

Karta informacyjna SP-017

1. Nazwa procedury:
   Przeniesienie pozwolenia na budowę /praw wynikających ze zgłoszenia na rzecz innego inwestora.
   Decyzja przenosząca pozwolenie na budowę obiektu budowlanego zostaje wydana na wniosek nowego inwestora.
   Prawa i obowiązki wynikające ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu, mogą być przeniesione na rzecz innej osoby w drodze decyzji.
2. Nazwa wydziału:
   Wydział Architektury i Budownictwa
   Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
3. Podstawa prawna:
   • Art. 40 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane 
4. Wymagane dokumenty:
   Wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę/praw wynikających ze zgłoszenia zawierający:
   • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wypełnione przez nowego inwestora
   • oświadczenie o przejęciu warunków zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę;
   • zgodę dotychczasowego inwestora, na rzecz którego decyzja została wydana. Zgoda nie jest wymagana, jeżeli własność nieruchomości lub uprawnienia wynikające z użytkowania wieczystego dotyczącego nieruchomości, objęte decyzją o pozwoleniu na budowę po wydaniu tego pozwolenia przeszły z dotychczasowego inwestora na nowego inwestora wnioskującego o przeniesienie pozwolenia na budowę
   • ostateczną decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę
   • jeżeli budowa została już rozpoczęta i minęło ponad 3 lata od wydania pozwolenia na budowę należy przedłożyć zarejestrowany przez poprzedniego inwestora dziennik budowy (kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem lub oryginał do wglądu).
   • dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, wypis lub kopia.
   • dowód zapłaty opłaty skarbowej za pozwolenie i pełnomocnictwo.
     Jeżeli wniosek nie czyni zadość wymaganiom ustalonym w przepisach prawa, organ wzywa postanowieniem do usunięcia nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie przeniesienia pozwolenia.
5. Opłata skarbowa:
   • Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o dokonanie czynności urzędowej: 
     • złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia – od każdego stosunku pełnomocnictwa – 17 zł.
     • od przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę – 90 zł.
       W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.
   • Nie podlegają opłacie czynności urzędowe dokonane w sprawach:
     • budownictwa mieszkaniowego,
     • budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
     • instytucji jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego
   • Forma wnoszenia opłaty skarbowej:
     Opłaty skarbowej - bez prowizji - można dokonywać:
     • w kasie Starostwa Powiatowego w Toruniu – u l. Towarowa 4-6 
     • w kasach organu podatkowego tj. w Urzędzie Miasta Torunia - przy ul. Grudziądzkiej 126 B 
       Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Banku Millennium nr 37 1160 2202 0000 0000 8344 0799.
6. Termin załatwienia sprawy: 
   Niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a w sprawie szczególnie skomplikowanej nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.
7. Jednostka prowadząca sprawę:
   Wydział Architektury i Budownictwa
   Toruń, ul. Towarowa 4-6 (I piętro, pokój nr 122), tel./fax. +48 56 662 89 30
8. Tryb odwoławczy:
   Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Kujawsko-Pomorskiego w Bydgoszczy za pośrednictwem Starosty Toruńskiego w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie.
   W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
   Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez strony postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.
9. Dodatkowe informacje:
   Pozwolenie na budowę nie może być przeniesione na nowego inwestora jeżeli decyzja o pozwoleniu na budowę wygasła, tzn.:
   • jeżeli inwestor nie rozpoczął budowy przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna,
   • budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata
     Jeżeli wniosek nie czyni zadość wymaganiom ustalonym w przepisach prawa, organ wzywa postanowieniem do usunięcia nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie przeniesienia pozwolenia.
10. Druki do pobrania:
    • B-3 Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
    • B-4 Informacja uzupełniająca do wniosku
    • PB-9 wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę 
    • PB-11 wniosek o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu
    • Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania
      - druki do pobrania poniżej.

Wypełnij i złóż wniosek elektronicznie przez serwis e-budownictwo.

drukuj ()

Cyfrowy Urząd - Formularz do wypełnienia